ขายบ้านง่ายๆไม่ต้องผ่านนายหน้า

               การขายบ้านนั้นได้ราคาดีเป็นเงินก้อนใหญ่กว่าสินค้าหลายชนิด หลายคนจึงหันหน้าเข้าสู่อาชีพของการขายอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ แม้ว่าจะเป็นการขายสินค้าที่ต้องรอเวลาแต่ถ้าขายได้สักชิ้นนั้นกำไรงามมาก การขายบ้านถ้าเป็นบ้านตัวเองไม่ต้องผ่านนายหน้าคุณเองก็สามารถทำได้เช่นกัน เพราะถ้าหากพึ่งนายหน้าแม้จะเหนื่อยน้อยแต่ส่วนหนึ่งของเงินที่ขายนั้นก็ต้องแบ่งเป็นส่วนแบ่งให้กับนายหน้า บทความนี้จะแนะนำการขายบ้านด้วยตัวเองว่าต้องทำอย่างไร 

 

-     ปรับปรุงบ้านมใหม่  บ้านเก่าใครก็ไม่อยากอยู่ฉะนั้นก่อนการขายบ้านก็ทำการซ่อมแซมปรับปรุง ทาสี ต่อไฟ ต่อน้ำ ทุกอย่างให้เรียบร้อยดูใหม่ สดใสน่าอยู่ หากขายบ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ทุกอย่างต้องสะอาด รวมไปถึงตัวบ้านทั้งภายในและภายนอกบ้าน หญ้าที่ขึ้นรกๆตัดออกให้ดี อย่าให้แมลงสาบหนูเข้ามานอนบ้านก่อนคนซื้อ ทุกอย่างทำใหม่ให้พร้อมขายพร้อมอยู่

-          ตั้งราคาบ้าน  แน่นอนว่าราคาตั้งเองได้เลยไม่ต้องเหมือนใครโดยประเมินราคาจากต้นทุนในการทำใหม่และส่วนต่างๆของบ้านหรือจะเปรียบเทียบกับบ้านอื่นๆที่ขายอยู่ในสภาพใกล้เคียงกัน ตั้งราคาเผื่อการต่อรองของลูกค้าด้วย และอย่างตั้งสูงเกินไปจะทำให้ขายยาก แต่ถ้าตั้งราคาต่ำเกินไปขายง่ายแต่คนขายจะไม่ได้อะไรเลย

-     หาแหล่งประกาศขาย การประกาศขายบ้านนั้นไม่ได้ทำยากอะไรเลย แค่เพียงแค่เว็บไซต์ที่ให้ลงประกาศขายบ้านและเป็นเว็บที่มีคนอยู่คึกคักตลอด หรือจะประกาศทางช่องทางอื่นๆโดยการโฆษณาผ่านสื่อต่างๆ 

-     ปรึกษานักกฎหมาย แน่นอนว่าคุณไม่ใช่มืออาชีพในการขายบ้าน ความรู้ในการซื้อขายจึงมีไม่มากนัก การปรึกษานักกฎหมายให้คำชี้แนะในเรื่องต่างๆของการขายบ้านจะทำให้คุณสามารถขายบ้านได้เก่งขึ้น และจัดเตรียมเอกสารทุกอย่างได้ถูกต้องตามกฎกมายโอกาสที่จะถูกลูกค้าหลอกก็จะลดลง

 

 

เป็นขั้นตอนง่ายๆที่คุณเองก็สามารถขายบ้านได้เองโดยไม่ต้องพึ่งนายหน้าเลย เงินทุกบาทที่ขายบ้านได้เข้ากระเป๋าตัวเองสบายๆ และน่าภูมิใจที่ขายบ้านได้ด้วยตนเองอีกด้วย

เวปไซต์แนะนำ

http://buyhomedd.com
http://siamproperty4u.com
http://www.homethailand.biz
http://www.hometh.net
http://www.homesthailand.in.th
http://www.thailandhomes.in.th
http://www.ประกาศซื้อขายบ้าน.com
http://www.thaipropertydb.com
http://www.ฟรีประกาศซื้อขายบ้าน.com
http://www.ตลาดซื้อขายที่ดิน.net

กลุ่มคนซื้อขายบ้าน : ประกาศซื้อขายบ้าน คอนโด ที่่ดิน
https://www.facebook.com/groups/653434481396703/

ขายคอนโดบ้านสุขุมวิท สุขุมวิท 36 เฟอร์ครบ 77 ตร.ม.

ขายคอนโดบ้านสุขุมวิท สุขุมวิท 36 เฟอร์ครบ 77 ตร.ม.

รหัสประกาศ : S-CO-BKK-177
ประเภทประกาศ : ขาย
ประเภทอสังหาฯ : คอนโดมิเนียม
ชื่อโครงการ : คอนโดบ้านสุขุมวิท สุขุมวิท 36 เฟอร์ครบ 77 ตร.ม. ถูก ที่ตั้ง : สุขุมวิท 36 อำเภอ/เขต : เขตคลองเตย จังหวัด : กรุงเทพมหานคร
พื้นที่ : 77 ตารางเมตร
ราคา : 4,400,000 บาท


คอนโดบ้านสุขุมวิท สุขุมวิท 36 ซอยนภาศัพท์ 5
::  พื้นที่ 77.42 ตร.ม. ชั้น 10 (ตึกมี 15 ชั้น)
::  มี 2 นอน 2 น้ำ เฟอร์ครบ แอร์ ครัว เตาอบ สภาพพร้อมเข้าอยู่
::  จอดรถได้ห้องละ 2 คัน
::  ตึกแข็งแรงเพราะสร้างเป็นรูปตัวแอล ไม่มีปัญหาเรื่องแผ่นดินไหว
::  ตึกมีความเป็นส่วนตัว (ไม่ติดถนนมากเกินไป ไม่มีเสียงดังจาก รถยนต์ หรือรถไฟฟ้ารบกวน)
::  facility อยู่ชั้น 3 : มีสระว่ายน้ำ ห้อง sauna แยกหญิง ชาย fitness สวน
::  ระบบความปลอดภัย : มี CCTV และ key card

:: การเดินทาง ::
: จากถนนสุขุมวิท - เข้าถนนสุมวิท 36 ประมาณ 1 กม. เลี้ยวขวาเข้าซอยนภาศัพท์แยก 5 ตรงเข้าไป 500 เมตร
: จากพระรามสี่ - เข้าซอยแสนสบาย ประมาณ 800 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าซอยนภาศัพท์แยก 5 เข้าไป 500 เมตร
: ถ้าเดินทางด้วยรถไฟฟ้าลงสถานี “ทองหล่อ”  ฝั่ง Noble Remix นั่งวินมอเตอร์ไซค์ถึงคอนโด 10 บาท เท่านั้น

:: สถานที่ใกล้เคียง ::
… BTS-ทองหล่อ (818ม.)
… บิ๊กซี (พระราม 4 … 425ม.)
… โลตัส (พระราม 4 … 488ม.)
… โรงพยาบาลเทพธารินทร์ (565ม.)
… ทางด่วนด่านอาจณรงค์ (769ม.)
… โรงพยาบาลท่าเรือ (914ม.)
… รพ.สมิติเวช 2
… ท็อปส์ มาร์เก็ต (สุขุมวิท 24 … 922ม.)
… ขนส่งมวลชนเอกมัย
… ท้องฟ้าจำลอง
… Major Cineplex (เอกมัย)
… รร.นานาชาติทรินิตี้
… รร.อนุบาลกุ๊กไก่

Call  ::  ChomPu  081-721-7580
Email ::  chom.sale2home@gmail.com
Web   ::  https://www.facebook.com/Chom.Sale2home

ดูรายละเอียด
http://www.homethailand.in.th/property/177/ คอนโดบ้านสุขุมวิท-สุขุมวิท-36-เฟอร์ครบ-77-ตร.ม.-ถูก.html

ขายที่ดินติดทะเล เขาหลัก พังงา ไร่ละ 5 ล้าน มีโฉนด

ขายที่ดินติดทะเล เขาหลัก พังงา ไร่ละ 5 ล้าน มีโฉนด หน้าหาดกว้าง ถนนตัดเข้าถึงที่ดินเลย ขายถูกมาก
รหัสประกาศ : S-LA-PNA-90
ประเภทประกาศ : ขาย ประเภทอสังหาฯ : ที่ดิน
ที่ตั้ง : เขาหลัก พังงา อำเภอ/เขต : ตะกั่วป่า จังหวัด : พังงา
พื้นที่ : 28 ไร่ 1 งาน 26.3 ตรว.
ราคา : 5,000,000 บาท

ขายที่ดินติดทะเล บริเวณเขาหลัก อำเภอตะกั่วป่า ตำบลบางม่วง จังหวัดพังงา ขนาด 28 ไร่ 1 งาน 26.3 ตรว. หน้าหาดติดทะเลอันดามันกว้างถึง 160 เมตร ลึกเข้าไปในแผ่นดินประมาณ 350 เมตร มีถนนคอนกรีตเป็นทางสาธารณะตัดเข้าไปถึงที่ดินเลย จากถนนสาย เขาหลัก-ตะกั่วป่า เข้าไปประมาณ 3 กม. ชายหาดยาวและกว้าง เหมาะมากกับการสร้างรีสอร์ทหรือโรงแรม ราคาขายทั่วไปประมาณ ไร่ละ 12-15 ล้านบาท ขายเพียง ไร่ละ 5 ล้านบาท

สนใจติดต่อ ชวนนท์ 080-5686767
เบอร์โทรศัพท์ : 0805686767
Email : chawanon@gmail.com

 ดูรายละเอียด
 http://www.homethailand.in.th/property/90/ขายที่ดินติดทะเล-เขาหลัก-พังงา-ไร่ละ-5-ล้าน-มีโฉนด-หน้าหาดกว้าง-ถนนตัดเข้าถึงที่ดินเลย-ขายถูกมาก.html

ขายบ้านเดี่ยว 81 ตรว. มัณฑณา รังสิตคลองสอง ตกแต่งใหม่

ขายบ้านเดี่ยว 81 ตรว. มัณฑณา รังสิตคลองสอง ตกแต่งใหม่ เกรดเอ เส้นเมน หลังมุม 6.9 ล้านบาท

รหัสประกาศ : S-HO-PTE-95
ประเภทประกาศ : ขาย
ประเภทอสังหาฯ : บ้าน
ชื่อโครงการ : มัณฑณา
ที่ตั้ง : รังสิต คลองสอง อำเภอ/เขต : ธัญบุรี จังหวัด : ปทุมธานี
พื้นที่ : 81 ตรว
ราคา : 6,900,000 บาท



ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้านอีกต่างหาก เนื้อที่มากถึง 81 ตรว. เป็นโครงการหมู่บ้านมัณฑณา รังสิต-คลองสอง ของบริษัทแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ตั้งอยู่บนถนนเมนของหมู่บ้าน และเป็นหลังหัวมุม หันหน้าไปทางทิศใต้ ลมถ่ายเทสะดวกตัวบ้านตกแต่งด้วยวัสดุและสีเกรดเอ เช็ดล้างได้ง่าย พื้นชั้นล่างและห้องน้ำเป็นหินอ่อน ชั้นบนเป็นปาเก้ บิ้วท์อินเคาน์เตอร์บาร์เครื่องดื่มและครัวพร้อมเครื่องดูดควันทำอาหาร ชั้นบนมีบิวท์อินหิ้งพระไม้ และ Walk-in Closet ติดตั้งปั๊มน้ำและเครื่องทำน้ำอุ่นแล้ว ภายนอกปูกระเบื้องหินรอบบ้านเพื่อกันลื่นและเพื่อความสวยงาม ข้างบ้านมีบ่อปลาพร้อมชุดอ็อกซิเจน หมู่บ้านมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น สปอร์ตคลับ สนามบาส สนามเด็กเล่น สระว่ายน้ำ ยามรักษาความปลอดภัยอย่างดี 24 ชม. ราคา 6.9 ล้านบาท

สนใจกรุณาติดต่อ ชวนนท์ 080-5686767
 Email : chawanon@gmail.com
สามารถดูภาพเพิ่มเติมได้ที่: https://plus.google.com/photos/114689170160798561010/albums/5973588954501535169
ดูวีดีโอพาชมบ้านได้ที่: http://www.youtube.com/watch?v=-fbdOoA3TCU

ดูรายละเอียด 
 http://www.homethailand.in.th/property/95/ขายบ้านเดี่ยว-81-ตรว.-มัณฑณา-รังสิตคลองสอง-ตกแต่งใหม่-เกรดเอ-เส้นเมน-หลังมุม-6.9-ล้านบาท.html